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Herrmann Immobilien GmbH

Herr Felix Herrmann

phone

071 ···

Nr. anzeigen

0711-9065270

0162-2871275

Sehr helle 3,5 Zimmer-Wohnung in Toplage von Fellbach zu verkaufen - frei ab Dezember 2024

€ 420.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

70736 Fellbach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 420.000

Hausgeld

€ 395

1 Stellplatz

€ 25.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Die Provision wird fällig bei notariellem Kaufvertrag in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. des notariellen Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in der Pestalozzistrasse in Fellbach.

Fellbach, ca. 44.000 Einwohner, grenzt nordöstlich an die Stadtgrenze von Stuttgart. Die Weinregion besticht durch den Kappelberg sowie die ansässigen Weingüter und Grünflächen.

Die Stadt ist an den VVS, mit den S-Bahn-Linien S2 und S3...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Wintergarten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1995
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

06.06.2019 bis 05.06.2029

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

93,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 8-Familienhauses in ruhiger Wohnlage von Fellbach.

Ein geschickt angelegter Flur sorgt für kurze Wege innerhalb der Wohnung. Das zentrale Element ist der großzügige und offene Wohnbereich mit ca. 19,5 qm Wohnfläche und Zugang zum Balkon.

Die Wohnung...

Ausstattung

Die angebotene Wohnung ist sehr gepflegt und bietet folgende Ausstattungsmerkmale:

- Badrenovierung 2014 - Stepdusche, Waschtischunterschrank, beleuchteter Spiegel
- neue Granitplatte in der Küche 2014
- Eiche-Parkettbelag 2020 in Wohnen, Schlafzimmern und Flur
- Zweischeibenisolierverglasung...

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben der Verkäufer.
Der Grundriss weicht leicht von der tatsächlichen Ausführung ab.

Nach der Kontaktaufnahme haben Sie die Möglichkeit unser Online-Exposé zu nutzen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir zuerst die Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung...