Estelle Immobilien
Herr Dennis Suchy
034 ···
Nr. anzeigen9 Wohneinheiten - Gasbrennwerttherme je Wohnung - Stellplätze - Teilweise vermietet
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Diese Immobilie liegt westlich vor den Toren der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts: Magdeburg. Genauer gesagt liegt sie in einem Ortsteil der Stadt Wanzleben-Börde.
Die infrastrukturelle Anbindung ist sehr gut. Bis zur BAB A14, der Nord-Süd Anbindung, sind es ca. 17 Autominuten und bis zur BAB A2, der Ost-West Anbindung...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1981
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
Warum sehe ich diese Anzeige? – Du siehst diese Anzeige basierend auf Ihrer Navigation auf unserer Website und den Suchkriterien, die du verwendet hast.
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1981
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
16.01.2025 bis 15.01.2035
Effizienzklasse
D
Endenergiebedarf
102,82 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
IST-Miete: 17.250 EUR
SOLL-Miete: 22.000 EUR
Dieses ca. 1981 erbaute Mehrfamillienhaus beherbergt auf ca. 480 qm 9 Wohneinheiten. Davon sind 8 mal 3 Zimmerwohnungen und 1 mal eine 1 Zimmerwohnung im teilweise ausgebaute Dachgeschoß. Jede Wohnung hat eine Brennwert-Gastherme für Heizung und Warmwasser, die mit...
Ausstattung
IST-Miete: 17.250 EUR
SOLL-Miete: 22.000 EUR
Insgesamt 9 Wohneinheiten
8 x 3 Zimmerwohnungen
1 x 1 Zimmerwohnung
2 WE leerstehend
Wohnfläche: 486qm
Grundstück: 2.960qm
Letzte umfangreiche Sanierung im Jahr 2000
Jede Wohnung verfügt über eine Gas-Brennwerttherme
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.984,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir möchten darauf hinweisen, dass vor der Besichtigung dieser Immobilie ein Erstgespräch in einem unserer Büros notwendig ist. Dann zeigen wir Ihnen auch gerne weitere Details.
Wir vermarkten diese Immobilie im Alleinauftrag des Verkäufers und alle Angaben basieren auf Auskunft unserer...
Anbieter der Immobilie
Estelle Immobilien
Pestalozzistr. 8, 06796 Brehna
Online-ID: 2j2hx5l
Referenznummer: 100007-00258