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Spanheimer Wohnbau GmbH

Herr Ralf Spanheimer

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093 ···

Nr. anzeigen

0931-35901968

01637848779

Jetzt besichtigen! Wohnen und Leben im malerischen Weinort Erlabrunn

€ 379.000

Kaufpreis

71,46 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

97225 Zellingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 379.000

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Projekt befindet sich in absoluter Toplage im Weinort Erlabrunn mit seiner mehr als 800-jährigen Geschichte. Die Gemeinde mit ihren ca. 1850 Einwohnern verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit Kindergarten, Schule, Ärzten, Weingütern und Restaurants. Des Weiteren verfügt Erlabrunn über ein direkt am Main gelegenes...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

2024

Bad mit Dusche
Garten, Terrasse, Gartenanteil
offene Küche, Speisekammer
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2023
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz
Sicherheitstechnik: Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2022

Wesentliche Energieträger

Elektro

Gültigkeit

07.09.2022 bis 06.09.2032

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

19,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro, Solar

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Auf dem nach Süden ausgerichteten Grundstück entsteht ein Haus mit 7 Wohnungen und 11 Stellplätzen im förderfähigen KfW-40 Standard.
Im Erd- und Dachschoss befinden sich je zwei Wohnungen, im Obergeschoss zwei Wohnungen. Alle Wohnungen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und verfügen über ca. 70 m² – ca. 95 m²...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Beratungstermine und eine Besichtigung unserer Musterwohnung ist jederzeit möglich.

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Wir übernehmen gerne den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung und koordinieren alles mit der Bezugsfertigkeit Ihrer neuen Wohnung. So kommt alles aus einer Hand und wird von uns...