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Sparkasse zu Lübeck AG Immobiliencenter

Frau Diana Veh

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045 ···

Nr. anzeigen

0451 147-394

Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von der eigenen Wohnung in Travemünde

€ 335.000

Kaufpreis

80 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23570 Lübeck

(Travemünde)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 335.000

Hausgeld

€ 486,53

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

01.02.2025

Bad mit Dusche
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1973
Personenaufzug
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

24.07.2018 bis 23.07.2028

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Eigentum statt Miete!

Objekt
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss/Endetage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Travemünde. Bis zum zweiten Geschoss führt Sie bequem ein Fahrstuhl.
Die Wohnung verfügt über ca. 80 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3,5 Zimmer...

Ausstattung

- auf Wunsch möblierte Ausstattung
- überarbeitete Elektrik im Wohn-Esszimmer 2023-24
- Einbauküche
- Balkon mit elektrischer Markise aus 2021
- alle Fenster haben Außenjalousien
- eigener Tiefgaragenstellplatz
- Gemeinschaftssauna im Keller
- Aufzug bis zur 2. Etage
- Wasch- und Trockenraum
-...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Haus befindet sich auf einem privaten Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beläuft sich auf 238 EUR im Jahr und hat noch eine Laufzeit bis 2071
Das monatliche Hausgeld beträgt 486,53 EUR und beinhaltet bereits Heizung und 68 EUR Erhaltungsrücklage. Lediglich Strom muss noch separat gezahlt...