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Immokanal24

Herr E. Daniel Kanal

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073 ···

Nr. anzeigen

073172549100

Gemütliche LAGE eines EFH mit Wintergarten und Terrasse bei 91719 Heidenheim

€ 195.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

920 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

91719 Heidenheim

(Hohentrüdingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 195.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. 19% MwSt.
Als neutrale Makler sind wir für beide Seiten tätig und erhalten somit auch von beiden Parteien ein Honorar.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Randgebiet der Ortschaft. In der Nebenortschaft sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Bäcker, Metzger erreichbar. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Gunzenhausen 20 Min, Bahnanschluss, Treuchtlingen 15 Min Bahnanschluss und Oettingen 10 Minuten.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1991

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Wintergarten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett
Fenster: Holzfenster

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

Strom

Gültigkeit

30.08.2024 bis 29.08.2024

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

111,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Elektro

Details

Objektbeschreibung

Inseriert ist hier ein EFH, inkl. Garten und Garage. Im EG befindet sich ein Duschbad, eine offene Küche, einem angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Kachelofen, ebenfalls der Zugang zum Wintergarten und Ausgang zur Terrasse. Das DG ist aufgeteilt in zwei Zimmer, Bad mit Wanne/WC und Abstellraum, plus Spitzboden. Im UG...

Ausstattung

- 1x Garage mit elektrischem Tor
- West-Terrasse
- Wintergarten
- Garten mit Teich und Obstbäume
- Gartenhütte mit Strom
- Holzlager mit Strom
- Geräteschuppen mit Strom
- Einbauküche
- Kachelofen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Anbieter. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist nur für Sie...