Atlas Immobilienservice GmbH

Herr Marc Frings

ATLAS IMMOBILIEN: Traumhaftes Mehrfamilienhaus in direkter Altstadtnähe

€ 1.900.000
Kaufpreis
860 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
398 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseSchlüterstraße 4
99084 Erfurt / Altstadt 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.900.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Die zentrale Lage des Objekts bietet zahlreiche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens und ermöglicht gleichzeitig ein ruhiges und entspanntes Wohnen.

Das Haus befindet sich in einer charmanten und historischen Umgebung, umgeben von einer Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1904

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renoviert / saniert
  • voll unterkellert
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+
A
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 16.04.2024

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

153,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt von Erfurt. Das im Jahr 1920 erbaute Gebäude wurde stetig modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Mit seiner klassischen Architektur und dem gepflegten Äußeren fügt sich das Haus harmonisch in das historische Stadtbild ein...

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Ausstattung

- Baujahr 1920
- 12 top geschnittene Wohneinheiten
- 2 Gewerbe im EG sowie Souterrain
- Gepflegte Wohnanlage mit traumhaft begrünten Innenhof
- ca. 744 Quadratmeter Wohnfläche
- ca. 125 Quadratmeter Gewerbefläche, eine davon mit Außenbereich

Mieteinnahmen Ist 86.273,04 €/ p. a.


Der...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Aufteilung:
Souterrain:
Gewerbeeinheit: ca. 49 m² / 295,00 € Kaltmiete

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit Gastronomie: 75,95 m² / 630,00 € Kaltmiete
Wohneinheit: 76 m² / 630,00 € Kaltmiete

1. Obergeschoss
Wohneinheit (zwei Wohneinheiten wurden zusammengelegt für eine...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Atlas Immobilienservice GmbH

Wilhelm-Külz-Str. 22, 99084 Erfurt

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Herr Marc Frings

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffx55e

Referenznummer: 3144

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