Garant Immobilien Franken GmbH
Büro Nürnberg
091 ···
Nr. anzeigenGroßzügiges Haus mit vielen Zimmern in ruhiger Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Lage
Ruhige Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1950
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1950
Wesentliche Energieträger
Strom
Gültigkeit
seit 06.07.2024
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
269,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Elektro
Details
Objektbeschreibung
Diese Immobilie präsentiert sich als äußerst praktisch und in gepflegtem Zustand.
Das in den frühen 1950er Jahren errichtete Gebäude wurde 1979 von den Eltern der heutigen Eigentümer erworben und umfassend umgebaut sowie modernisiert. Viele wesentliche Gebäudeteile entsprechen daher dem Planungsstand von 1979. In den...
Ausstattung
- Erdgeschoss: isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
(ca. 2000)
- Obergeschoss: isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen
(ca. 1979)
- im gesamten Haus Nachtspeicheröfen
- Bad im Obergeschoss saniert (ca. 2000)
- Innentüren im gesamten Haus erneuert
- Wand- und Bodenbeläge z.T...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 269,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1950
- ausgesprochen ruhige Lage mit schönem Blick
- Umbau zum 3-FH möglich
- Gewölbekeller deutet auf älteres Baujahr hin
-...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2ffjv5z
Referenznummer: 301.247
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