Pekona Immobilien GmbH

Frau Bettina Drescher

Einzugsbereit! Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und EBK in ruhiger, zentraler Lage!

€ 210.000
Kaufpreis
52,52 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
91126 Schwabach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 210.000 Hausgeld € 185,01

Provision für Käufer

1,90 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Schwabach.
In unmittelbarer Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Restaurants, Cafés und gemütliche Biergärten laden dazu ein, lokale Köstlichkeiten...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

  • Balkon
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1956

Energie & Heizung

A+
A
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C
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 11.12.2027

Effizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

85,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 2-Zimmer-Wohnung, die modernen Wohnkomfort mit durchdachtem Design vereint. Diese helle Wohnung bietet ein ansprechendes Wohnambiente und erfüllt alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon in Südausrichtung, der Ihnen sonnige...

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Ausstattung

+ großer Balkon in Südausrichtung
+ moderne Einbauküche mit softclose inkl. Elektroeinbaugeräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine)
+ WM-Anschluss in der Wohnung (Küche) oder im Keller
+ modernes Tageslichtbad mit Dusche (Rainshower und Glastür), Badewanne, Waschbecken mit...

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Weitere Informationen

Sonstiges
+ Bezug sofort möglich
+ Hausgeld: 185,01 €/mtl.
> davon umlagefähige Kosten: 91,10 €/mtl.
> davon nicht umlagefähige Kosten: 30,89 €/mtl.
> davon Zuführung Rücklage: 63,02 €/mtl.
+ Instandhaltungsrücklage Objekt gesamt: 112.417,28 € (per 31.12.2022)
> davon anteilig ETW: 7.970,39 €...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Pekona Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Ansbacher Straße 8, 91126 Schwabach

Geschäftszeiten
user

Frau Bettina Drescher

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gjh65e

Referenznummer: P2198/BD

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