Ansprechpartner

Gerl Immobilien

Herr Johannes Kerscher

Besondere Splitlevel Villa auf großzügigem Grundstück

€ 689.000
Kaufpreis
321,80 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
1 336 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94315 Straubing 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 689.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die einzigartige Splitlevel-Villa befindet sich in Straubing in der Nähe der Landshuter Straße in Ortsrandlage. In fußläufiger Umgebung finden Sie alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. Supermarkt, Bank, Bäcker, Metzger, Arzt, Apotheke etc.. Den Straubinger Stadtplatz erreichen Sie sowohl mit dem Auto als...

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Das Haus

Kategorie

Villa

Baujahr

1985

Bezug

sofort

  • voll unterkellert
  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Sauna

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1985

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

seit 25.07.2023

Effizienzklasse

G

Endenergieverbrauch

240,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie ist eine Villa mit großzügiger Außenfläche. Das Objekt wurde im Jahr 1985 im Massivbauweise erbaut und verfügt über zehn großzügige Zimmer, welche viel Platz und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut bequem aufbewahren und sich in der Sauna oder...

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Ausstattung

Innenausstattung:
Erdgeschoss:
- Fliesenboden
- Holzdecke
- hochwertige schreinergefertigte Einbaumöbel
- Wandlampen
- schreinergefertigte Bar
- Holzfenster / Holztüren
- Terrakottaplatten
- Rollos manuell
- Rollos elektrisch (Ess- und Wohnbereich)
- Sichtbalken
- Einbauküche
-...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Hinweis:
Die beiliegenden Pläne weichen leicht von der tatsächlichen Raumaufteilung ab, da diese nachträglich abgeändert wurden.

Reparaturarbeiten:
- 2005: Kind 1+2: neue Bodenbeläge (Laminat)
- 2010: Terrasse vor Wohnbereich: neue Granitplatten
- 2016: Heizung: neue...

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Anbieter der Immobilie

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Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e5e25q

Referenznummer: 135507855#ludwVC

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