HVI-Neuburg GmbH

Frau Alena Winkler

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit genehmigter Ausbaureserve im Ostend - Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

€ 199.000
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseWartburgstraße 5
86633 Neuburg a d Donau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Hausgeld € 155

Provision für Käufer

Wir erlauben uns, für die erfolgreiche Vermittlung eine Provision in Höhe von 2,38% der notariell beglaubigten Kaufpreissumme in Rechnung zu stellen.

Lage

Attraktive Lage in ruhiger Seitenstraße
Die Wohnung liegt in der Wartburgstraße, einer Nebenstraße zur Danziger Straße. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Neuburger Innenstadt erreichen Sie bequem in wenigen Minuten mit dem Fahrrad...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Dach ausbaufähig

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Endenergieverbrauch

158,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ideal aufgeteilten 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Ostend. Auf aktuell ca. 57 m² Wohnfläche können Sie sich direkt wohlfühlen. Doch das ist noch längst nicht alles: Dank bereits vorliegender Baugenehmigung können Sie den darüberliegenden Speicher ausbauen und so Ihre Wohnfläche auf beeindruckende...

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Preisinformation

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Bereits modernisiert und für die Zukunft gerüstet
Erst vor wenigen Jahren wurde das Dach umfassend gedämmt und die Fassade erneuert. Ein weiterer Vorteil: In naher Zukunft wird das Gebäude an die Nahwärmeversorgung angeschlossen, was für eine zeitgemäße und effiziente Heizlösung sorgt.

Perfekt für...

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Online-ID: 2jzex5r

Referenznummer: 289 (1/289)