Matzker Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Paul-Bernd Matzker
025 ···
Nr. anzeigenZentrales 3-Parteienhaus mit Erweiterungsfläche auf dem Grundstück
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in guter Wohnlage von Rheine-Hauenhorst. Das ruhige und familienfreundliche Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung mit größtenteils Einfamilienhäusern und viel Grün.
Ein Kindergarten, eine Grundschule, mehrere Spielplätze, ein Supermarkt und der Dorfkern sind fußläufig...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 26.06.2028
Endenergieverbrauch
140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Ein gepflegtes Drei-Parteien-Haus in zentraler Lage von Rheine-Hauenhorst mit zusätzlich möglichem Bauplatz. Die Immobilie bietet aktuell zwei 2-Zimmerwohnungen und eine 4-Zimmerwohnung mit insgesamt ca. 258 m² vermietbarer Fläche mit jeweils eigenen Eingängen. Zusätzlich gibt es auf dem Grundstück ein Werkstattgebäude mit ca...
Ausstattung
Eine gepflegte Immobilie mit weiterem Potenzial:
+ Witterungsbeständige Klinkerfassade
+ 3 Wohnungen mit jeweils eigenen Eingängen
+ Kunststofffenster mit Isolierverglasung
+ Große Werkstatt
+ Dachausbau evtl. möglich
+ Zusätzlicher Bauplatz möglich
+ Aktuell voll vermietet (17.640 € p.a.)
Preisinformation
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine interessante Immobilie in Rheine-Hauenhorst. Die drei Wohnungen sind solide vermietet und bieten eine gute Basis für dieses Investment. Durch die Grundstücksgröße bieten sich Erweiterungspotenziale durch einen weiteren Neubau oder die Abtrennung eines Baugrundstücks. Der Energieausweis ist in...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2glyr5v
Referenznummer: 3715
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