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LBS Immobilien GMBH NordWest

Herr Fabian Hassdenteufel

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Nr. anzeigen

0241/32862

0176-57895917

Top gepflegtes Einfamilienhaus - Wohnen in ruhiger Lage in Dürwiß

€ 349.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

708 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52249 Eschweiler

(Dürwiß)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Einfamilienhaus in Eschweiler-Dürwiß liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend. Eschweiler bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A4 und A44...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1962

Zustand: gepflegt
Garten

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1962

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2022 bis 20.07.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

295,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit großen Ausbaureserven aus dem Baujahr 1962 bietet auf ca. 106 Quadratmetern Wohnfläche ausreichend Platz für die ganze Familie. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 708 Quadratmetern, das durch einen gepflegten Garten mit viel Grün und Freiraum überzeugt - ideal für...

Ausstattung

- Holz Fenster/Doppeltverglasung
- Fliesen- und Laminatboden
- Gasheizung aus 2015
- 2 Garagen/eine davon wird als Werkstatt genutzt
- großer Garten
- Vollunterkellert
- Ausbaureserve auf dem Dachboden
- Anbau am Haus möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Zur Gewährleistung einer qualitativen Vermittlung werden vor einer Besichtigung Bonitätsprüfungen durchgeführt. Diese Prüfung ist unverbindlich und wird von unseren Auftraggebern gewünscht. Gerne werden wir Ihnen den Prozess persönlich erläutern und Ihnen weitere Details des Objekts präsentieren.
Damit Ihre...