Berliner Volksbank Immobilien GmbH
Herr Kai-Uwe Junge
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Nr. anzeigen4-Zi.-DG-Wohnung in preisgekrönter Parksiedlung - Investmentchance
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Der Käufer trägt eine Provision iHv. 3,57 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in der Parksiedlung Spruch, im Bezirk Neukölln, Ortsteil Buckow. Die Parksiedlung liegt am südlichen Stadtrand Berlins und grenzt an die Stadtteile Mariendorf, Britz und Lichtenrade.
Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre mit viel Grün. Der nahegelegene Britzer Garten bietet...
Die Wohnung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1995
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.04.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
198,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Wer eine sichere Kapitalanlage mit Zukunftspotenzial sucht, wird hier fündig: Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der renommierten Parksiedlung Spruch, die 1996 für ihre gelungene Architektur und hohe Wohnqualität mit dem Architekturpreis des BDA (Bund Deutscher Architektinnen und Architekten)...
Ausstattung
- Vermietete 4 Zimmer-Wohnung im DG
- 2 Bäder
- Dachterrasse ca. 18 m²
- TG-Stellplatz
- Ruhiges Wohngebiet
- Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, KiTa, Schulen
- Sehr gute Verkehrsanbindung: U-Bahn Alt-Mariendorf, S-Bahn Buckower Chaussee, B96 & Stadtautobahn in der Nähe
Preisinformation
1 Tiefgaragenstellplatz
Nettokaltmiete: 977,57 EUR
Nettorendite Ist in %: 3,3
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.342,84 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 198.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Berliner Volksbank Immobilien -...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2knks56
Referenznummer: 5283