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IMMO-PARTNER Vertriebs- und Verwaltung GmbH

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Ihr Einzug in ein neues Zuhause: bezugsfreie 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz

€ 244.900

Kaufpreis

63,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51371 Leverkusen

(Bürrig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 244.900

1 Stellplatz

€ 7.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt.
Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Balkon, Garten
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1952
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1952

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

227,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1952. Ca. 64m² Wohnfläche verteilen sich geschickt auf 2 geräumige Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Abstellkammer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf den Süd-West-Balkon. Das Badezimmer mit Tageslicht wurde vor wenigen Jahren renoviert und...

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Waschkeller
- Trockenraum
- separater Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- bezugsfrei
- doppelt verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
- modernisiertes Badezimmer mit zeitlosen Fliesen
- moderner Laminatboden

Preisinformation

1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.120,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverwertungen, Preisanpassungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten.
In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dergleichen sind nicht Gegenstand der Vermarktung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als...