BAUWERKE Bauträger GmbH

Frau Katrin-Karolin Gebicke

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Weihnachtsfunkeln im eigenen Garten! Baubeginn erfolgt

€ 498.900
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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AdresseBertolt-Brecht-Str. 2
91074 Herzogenaurach 
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Dieses Angebot ist Teil des Neubauprojekts

Verkauf jetzt ohne Einheimischenmodell! Info & Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Zum Neubauprojekt

Preise & Kosten

Kaufpreis € 498.900 2 Stellplätze, je € 25.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Das Neubaugebiet Herzo-Base liegt am nordöstlichen Rand von Herzogenaurach und ist verkehrstechnisch perfekt angebunden.

Kurze Wege sind es bis ins Zentrum, mit all seinen Annehmlichkeiten wie Kaffees, Restaurants und großen Grünflächen.

Nach Erlangen ist es nur einen Katzensprung und auch Fürth, sowie Nürnberg...

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

2026

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Garten, Terrasse, Gartenanteil
  • offene Küche
  • Böden: Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Haustiere erlaubt

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024/2025
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Reinigungsservice

Das Neubauprojekt

euro324 040 - € 832.500living_area52 - 148.3 m²rooms2 - 4 Zi.homeNeubauprojekt mit 14 Wohneinheiten

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Ausstattung

Sie müssen sich u.a. von Anfang an über steigende Kosten zur Wärmeregulierung keine Gedanken machen.
Ihre zukünftige Wohnung besitzt bereits:

• KfW Effizienzhaus 40 (niedrige Energiekosten)

• Photovoltaikanlage

• Zentralheizung mit Fernwärme

• Aufzug & Tiefgarage +...

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Weitere Informationen

JETZT NEU - Verkauf an alle
Das bisherige, sogenannte Einheimischenmodell (Verkauf mit Auflage der Stadt Herzogenaurach nur an einen bestimmten Personenkreis möglich), ist bei uns, der Firma Bauwerke aufgehoben.
Ab sofort besteht für JEDEN INTERESSENTEN die Möglichkeit, eine der wunderschönen Wohnungen, mit zum Teil...

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Anbieter der Immobilie

Partner

BAUWERKE Bauträger GmbH

Ostendstraße 196, 90482 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Katrin-Karolin Gebicke

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4aw5s

Referenznummer: HERZO- 2

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