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immoverkauf24 GmbH

Herr Bernd Herrfurth

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 40300396566

Ein wenig charmant , ein wenig charismatisch und eine handvoll Arbeit!!!

€ 795.000

Kaufpreis

148 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 449 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22145 Hamburg

(Rahlstedt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 795.000

Provision für Käufer

3,57 %

Lage

Meiendorf zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet eine gelungene Mischung aus städtischen Annehmlichkeiten und naturnahen Erholungsmöglichkeiten. Familien mit Kindern profitieren von einer optimalen Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind leicht erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

07.02.2025 bis 06.02.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

323,47 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, eingebettet in eine grüne Umgebung, die viel Ruhe und Erholung bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 140 Quadratmetern auf zwei Etagen eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die sich nach einem individuellen Zuhause...

Ausstattung

Wissenwertes
- Dielenfußböden und Fliesen
- entkerntes Bad im EG
- entkerntes Duschbad im OG
- entkernte Küche
- Ölheizung mit Stahltank im Keller
- Ölbrenner Baujahr 2017
- Gasanschluss vorhanden
- Garage und Abstellräume im Keller
- Dachboden über Bodenluke erreichbar
- präsente Sonnenterrasse...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Immoverkauf24 GmbH erhält einen...