Drenkhahn Immobilien GmbH
Herr Kay Brandes
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Nr. anzeigenSonnenverwöhnte Eleganz: 2-Zimmer-Traumwohnung in exklusiver Blankeneser Lage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Der Blankeneser Wohnpark liegt in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs. Eingebettet in eine grüne, naturnahe Umgebung bietet der Wohnpark einen malerischen Blick über die Elbe und die sanften Hügel Blankeneses. Die ruhige Wohnatmosphäre wird durch die unmittelbare Nähe zu charmanten Cafés, Boutiquen und kulturellen...
Die Wohnung
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
29.12.2017 bis 28.12.2027
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
156,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Details
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre neue Traumwohnung im Herzen vom Blankeneser-Wohnpark! Diese moderne Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 76 m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
Highlights der Wohnung:
- 2 helle Zimmer: Optimal geeignet für Singles, Paare. (Kann...
Ausstattung
- Vollständige Sanierung im Jahr 2021
- Neue Fenster mit moderner Isolierung
- Hochwertiges Duschbad mit Regendusche
- Maßgefertigte Einbauküche vom Tischler
- Elektrik komplett erneuert (2021)
- Echtholzparkett in Handwerksqualität
- Großer Balkon mit Blick ins Grüne
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,87
Nettorendite Soll in %: 3,49
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.383,24 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.440,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. 19% gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis.
Der Makler-Vertrag mit unserem Unternehmen entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit. Die Vertragsbasis bildet das Objekt-Exposé. Die Käuferprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jw3z5d
Referenznummer: E-1000936