Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

Frau Vicky Rothmund

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Großes freistehendes EFH in Winkelhaid

€ 410.000
Kaufpreis
140 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
606 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90610 Winkelhaid 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 410.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Winkelhaid ist eine größere Gemeinde auf der Linie zwischen Feucht und Altdorf. Durch die S-Bahn-Anbindung ist Winkelhaid ideal mit Nürnberg und Altdorf verbunden. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergarten sowie eine Grundschule. Im nahe gelegenen Altdorf sind dann sämtliche weiterführende Schulen.

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1933

  • Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1933

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

12.08.2024 bis 11.08.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

348,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Viel Platz für die große Familie in zentraler Lage!

Objekt
Das große Einfamilienhaus wurde ca. 1933 massiv gebaut und ca. 1966 um einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Büro, ein weiteres Zimmer sowie das Wohnzimmer mit einem Dauerbrandofen. Über einen...

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss

Folgende Renovierungen wurden getätigt:

Bad 2003
Elektrik 2003
Fenster 2003
Dacheindeckung 1985

Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, die Heizungsanlage muss ausgetauscht werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014

Dokumente

file_pdfIhr Weg ins neue Zuhauseangle_rightfile_pdfKundeninformation - Gebäudeenergiegesetz (GEG)angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Sparkasse Nürnberg ImmobilienCenter

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 88 Bewertungen)

Marienstraße 1, 90402 Nürnberg

Geschäftszeiten
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Frau Vicky Rothmund

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fnsr5q

Referenznummer: 1/20/003-871/011467

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