Penthousewohnung in Vynen, Kunadt Immobilien

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Kunadt Immobilien

Herr Stefan Kunadt

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Nr. anzeigen

02857/4990259

Barrierefreie Eigentumswohnung im Penthouse 85m² in Vynen

€ 323.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Hauptstr. 18g

46509 Xanten

(Vynen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 323.000

1 Stellplatz

€ 17.500

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Diese Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus in Xanten-Vynen. Vynen ist ein Stadtteil von Xanten und liegt in der niederrheinischen Tiefebene westlich von Wesel. Dabei grenzt es im Osten an die „Xantener Nordsee“, einen Teil des Freizeitzentrums Xanten. Der Norden Vynens wird durch den Rhein begrenzt, welcher auch die...

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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Jan. 2025

Bad mit Dusche
Balkon
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Linoleum
Zustand: Erstbezug
Anschlüsse: Satellitenanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Carport

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 40

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser gesamtes Immobilienangebot finden Sie auf www.kunadt-immobilien.de/immobilienangebote

Die Eigentumswohnung liegt in einem barrierefreien Mehrfamilienhaus-Neubau in Xanten-Vynen mit 10 Wohneinheiten mit Aufzug nebst Carports.

Das Haus verfügt über einen Aufzug, der vom Keller bis ins Staffelgeschoss...

Ausstattung

Das Haus wird als sog. KfW 40 EE - Haus energetisch hochwertig hergestellt und verfügt über eine gehobene Ausstattung.

Alle Wohnungen sind barrierefrei zu erreichen, da das Mehrfamilienhaus mit einem Aufzug ausgestattet ist.

Weiterhin verfügen alle Wohnungen über Balkone bzw. Terrassen.

Erd- und...

Weitere Informationen

Sonstiges
Provisionsfrei!

Die Kaufpreiszahlung erfolgt erst bei Bezug der Wohnung! Vorher werden KEINE Raten gefordert.

Profitieren Sie von der Sonderabschreibung nach § 7b EStG! Die Sonderabschreibungen nach §7b EStG betragen die ersten vier Jahre bis zu 5% zusätzlich zur "normalen" Abschreibung von 3%...