Ansprechpartner

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Herr Dirk Falkenau

Viel Platz im Haus und im Garten - Zweifamilienhaus in Wendhausen

€ 280.000
Kaufpreis
122 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 248 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
38165 Lehre 
(Wendhausen)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 280.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Wendhausen gehört zur Gemeinde Lehre und befindet sich ca. 10 km nordöstlich vom Stadtzentrum Braunschweigs.
Die verkehrsgünstige Anbindung des Ortes ist über die L 295 an Braunschweig und Wolfsburg und an die A 2 über die Autobahnausfahrt Braunschweig-Ost gewährleistet, so dass der Ort besonders bei Pendlern beliebt ist...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1958

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Energie & Heizung

A+
A
B
C
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G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.06.2024 bis 20.06.2034

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

343,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Ein- oder Zweifamilienhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche wurde ca. 1958 in solider Massivbauweise auf einem 1.248 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erd- und Dachgeschoss befinden sich jeweils ein Bad, Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer, so das...

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Ausstattung

-1.248 m² großes Eigentumsgrundstück

-zwei Wohnungen möglich

-Massivbauweise mit Vollkeller

-ca. 40 m² Nutzfläche im Nebengebäude

-Ölzentralheizung aus 2000

-Kunststofffenster mit ISO-Verglasung und Rollläden aus 1973 bzw. 1977

-ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Braunschweig...

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3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank BRAWO Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer...

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Anbieter der Immobilie

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Volksbank BRAWO Immobilien GmbH

Bohlweg 8, 38100 Braunschweig

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Online-ID: 2gt7957

Referenznummer: 4499

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