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Realster Immobilien GmbH

Frau Michelle Nießen

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Nr. anzeigen

+4917676688925

Achtung Rohbau! - Kernsanierung nach Ihren Wünschen

€ 165.000

Kaufpreis

52,76 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41199 Mönchengladbach

(Odenkirchen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 165.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. geltender MwSt. (derzeit 19%) inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Odenkirchen-Mitte von Mönchengladbach, einem ruhigen, aber dennoch zentral gelegenen Viertel. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Drogerien sowie Banken und Paketshops.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Balkon
Zustand: Erstbezug
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese ca. 53 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses wird aktuell kernsaniert - und Sie haben die Möglichkeit, die Raumaufteilung mitzugestalten!

Je nach Wunsch kann die Wohnung wie folgt aufgeteilt werden:

Variante 1:
- Diele
- Offener Wohn-Essbereich mit Küche
- Zwei...

Ausstattung

- Neuwertige Elektrik und moderne Heiztechnik
- Hochwertige Bodenbeläge
- Offene Raumgestaltung
- gemütlicher Balkon

Weitere Informationen

Sonstiges
Im selben Haus stehen zusätzlich drei weitere Wohnungen zum Verkauf, die aktuell vermietet sind:

2. Obergeschoss:
WE03: 2 Zimmer, ca. 34 m²
WE04: 3 Zimmer, ca. 58 m²

3. Obergeschoss:
WE05: 2 Zimmer, ca. 34 m²

Diese Wohnungen bieten eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger. Auf...