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Di Lorenzo Immobilien- und Sachverständigenbüro

Frau Jil Schlaffen

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Nr. anzeigen

+49 176 55004538

Altbaucharme trifft auf moderne Eleganz! Vollständig saniertes Mehrgenerationenhaus!

€ 499.000

Kaufpreis

269,59 m²

Wohnfläche ca.

9,5

Zimmer

789 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41363 Jüchen

(Hochneukirch)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 499.000

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Jüchen-Hochneukirch ist eine kleine Gemeinde und gehört zum Ortsteil der Stadt Jüchen im Rhein-Kreis Neuss. Mit ca. 5.000 Einwohnern ist Hochneukirch zwar recht klein, hat jedoch einiges zu bieten!
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie einen Supermarkt, schöne Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte liegen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1938

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Teppichboden
Swimming-Pool

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem stilvollen Ambiente mit zusätzlichen Mieteinnahmen? Oder möchten sich endlich den Traum vom Mehrgenerationen- Wohnen erfüllen?
Dann freuen wir uns Ihnen dieses bezaubernde Dreifamilienhaus vorzustellen.
Die vollständig sanierten Einheiten verfügen alle samt über einen separaten Eingang und sorgen...

Ausstattung

- Baujahr: 1938
- Ca. 270 m² Wohnfläche
- 3 Wohneinheiten, davon 2 vermietet (11.040,00€ p.a.)
- Hauptwohnung mit ca. 140 m² zur Selbstnutzung
- Wintergarten/ Bierstube
- Überdachte Terrasse
- XXL Swimmingpool
- 3 Garagen mit elektrischen Toren
- Hofeinfahrt neu geflastert
- Haupthaus 2014 -...

Preisinformation

3 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Der Maklervertrag mit Di Lorenzo Immobilien kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt...