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Busemann & Schremmer Immobilien

Frau Sabine Frey

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051 ···

Nr. anzeigen

05131 596 0685

Gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in Neustadt a. Rbge. OT Empede

€ 419.000

Kaufpreis

171 m²

Wohnfläche ca.

6,5

Zimmer

1 225 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31535 Neustadt am Rübenberge

(Empede)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 419.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. ges. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Das idyllische Dorf Empede liegt inmitten der malerischen Landschaft der Region Hannover und gehört zur Stadt Neustadt am Rübenberge. Umgeben von weiten Feldern, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die besonders Familien und Naturliebhaber anspricht.

Neustadt am Rübenberge ist eine...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1987

Derzeitige Nutzung

frei

Zustand: gepflegt
teilweise unterkellert
Terrasse, Garten, Loggia
4 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bidet
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

27.03.2023 bis 26.03.2033

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus, das im Jahr 1987 errichtet wurde. Das charmante, zweigeschossige Haus bietet auf ca. 171 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 6,5 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, besticht die Immobilie durch eine großzügige Raumaufteilung und eine...

Ausstattung

Erdgeschoss (EG):
- Großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin und Parkettboden
- Büro angrenzend an das Esszimmer mit Blick auf Terrasse und Garten
- Küche mit angrenzender Vorratskammer
- Schlafzimmer mit Korkboden und en Suite Badezimmer (Wanne, Fenster)
- Gäste-WC mit...