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Herr Guido Schäfer
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Nr. anzeigenAlt-Merkstein Solides 9-Familienhaus mit großem Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand "Alt-Merkstein" zwischen Kirchrather Straße und Sebastianusstraße.
Alt-Merkstein ist eines der beliebtesten Wohnquartiere in Herzogenrath.
Das über mehrere Generationen gewachsene Umfeld verspricht eine nachhaltig gute Vermietbarkeit.
Merkstein selbst bietet ein sehr gutes...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1976
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1976
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 22.04.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
54,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Details
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung
...
weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses große Mehrfamilienhaus stellt eine solide und nachhaltige Kapitalanlage dar. Erbaut wurde die Immobilie Anfang der 1970er Jahre im Herzogenrather Stadtteil Alt-Merkstein.
Von hier aus sind...
Ausstattung
.einseitig angebautes, vollständig unterkellertes Mehrfamilienhaus
.massive Bauweise
.Außenwände verklinkert
.Betondecken in allen Geschossen
.Satteldach mit Ziegeleindeckung
.Oberste Geschossdecke gedämmt
.Treppenhaus ebenfalls in Betonbauweise
.Treppenstufen mit Terrazzobelag
.Ölzentralheizung (Bj...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 47.900,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.481,80 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne...
Online-ID: 2ff2x5a
Referenznummer: 24SIAC1237
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