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MUELLER & ENGLISCH Exklusive Immobilien GmbH

Herr Matthias Englisch

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089 ···

Nr. anzeigen

089 4110969 20

Etagenwohnung mit großzügigem Wohnraum, auch als kleine Praxis nutzbar!

€ 890.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

85598 Baldham

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 890.000

Hausgeld

€ 780

3 Stellplätze, je

€ 20.000

Provision für Käufer

Die vom Käufer zu tragende Courtage beträgt 3,57 % inkl. 19% MWSt. vom Kaufpreis.

Lage

Baldham gehört zur Gemeinde Vaterstetten im Münchner Osten und liegt zwischen der Landeshauptstadt und Ebersberg in der Nähe der B304, nur 3,5 km zur Autobahn A99 (Haar). Von hier aus ist man schnell in den Bergen oder Richtung Norden Richtung Allianz-Arena. Das Messegelände in Riem erreicht man in einer Viertelstunde. Die...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Einbauküche
barrierefrei
Zustand: gepflegt
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2007
Personenaufzug
3 Stellplätze: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2007

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.08.2026

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

74,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Moderne, großzügige Wohnung mit gehobener Ausstattung, die auch perspektivisch alle Ansprüche an ein altersgerechtes Wohnen erfüllt (alle Zugänge stufenlos). Der über 60 m² große Wohnraum mit 2,85 Meter Deckenhöhe besticht durch seine Großzügigkeit und Fensterflächen, die bei Bedarf ohne großen Aufwand einfach vergrößert...

Ausstattung

+ Bodenbeläge aus Terrakotta-Fliesen, Kirsch-Parkett und großen Feinstein-Fliesen
+ Schreiner-Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und neuwertigen Neff Induktionsherd sowie Miele Einbaugeräten
+ Schreiner gefertigte Einbaumöbel in Buchenholz
+ Hauswirtschaftsraum, komplett ausgestattet mit Schreiner Einbaumöbeln in...

Preisinformation

3 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Objekt wird im Alleinauftrag von Mueller & Englisch angeboten. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen im Wesentlichen auf Eigentümer Informationen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage mit Ihren kompletten Kontaktdaten. Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen vorab auch telefonisch zur Verfügung...