VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Herr/Frau Sven Walter
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Nr. anzeigenHochwertiger Neubau mit 6 freien Wohneinheiten in Köln-Lövenich - Ideal für Anleger & Eigennutzer
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage des Kölner Stadtteils Lövenich, die durch eine hervorragende Infrastruktur und eine hohe Wohnqualität geprägt ist. Die Umgebung kombiniert urbanen Komfort mit einer ruhigen, grünen Atmosphäre und bietet kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2024
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 26.08.2034
Endenergiebedarf (Wärme)
28,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Details
Objektbeschreibung
VON POLL COMMERCIAL präsentiert Ihnen dieses hochmoderne nach Energieeinsparverordnung fertiggestellte Mehrfamilienhaus in Köln-Lövenich.
Die hier vorgestellte Immobilie erfüllt die hohen Standards des modernen sowie energieeffizienten Wohnens und ist ein absolutes Highlight.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über 6...
Ausstattung
Gebäudeausstattung & Energieeffizienz:
* Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltige Energieversorgung
* Fußbodenheizung für effiziente und angenehme Wärme
* Hochwertige technische Ausstattung
Lage & Vermietungspotenzial:
* Gefragte...
Preisinformation
3 Stellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 92.877,12 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Wohnfläche: 368,58 m², Gesamtfläche: 368,58 m², vermietbare Fläche: 368,58 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Anbieter der Immobilie
VON POLL COMMERCIAL Köln - SW Immobilien GmbH
Hauptstraße 53, 50996 Köln
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2jhzm5c
Referenznummer: 25 410 04 A1