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Doerfert | Forbes Global Properties

Herr Andreas Loeb

Norderstedt - Garstedt | Investitionschance: Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage

€ 1.795.000
Kaufpreis
671,16 m²
Wohnfläche ca.
20,5
Zimmer
862 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
22850 Norderstedt 
(Garstedt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.795.000 x-fache Miete 22,6

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am nördlichen Rand der Metropolregion Hamburg in Norderstedt, Schleswig-Holsteins fünftgrößter Stadt. Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Zusätzlich steht den Bewohnern eine großzügige Tiefgarage mit 5 Stellplätzen und 3...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1959

  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • gepflegt
  • 8 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage

Energie & Heizung

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1959

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 18.02.2019

Endenergieverbrauch (Wärme)

166,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen in attraktiver Lage von Norderstedt. Die Immobilie wurde 1959 erbaut und verfügt über acht vermietete Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von rund 500 m². Die Wohnungen sind zwischen ca. 35 m² und 100 m² groß und bieten unterschiedliche...

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Ausstattung

- Baujahr 1959

- Gasheizung NEU - 2014 mit Energieeffizienzklasse F und 166,9 kWh

- Grundstück mit einer Größe von etwa 862m²

- 8 vermietete Wohnungen mit einer Größe von 35m² bis 100m² je Wohneinheit.

- 1 Zi. - 3,5 Zi. Wohnungen und einer gesamten Wohnfläche von rund 568m²

- 2 vermietete...

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Preisinformation

3 Stellplätze
5 Tiefgaragenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 79.419,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
DØERFERT IMMOBILIEN hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Hamburg & Umgebung.
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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Ballindamm 39, 20095 Hamburg

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gjlf5l

Referenznummer: NS002

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