Baur Immobilienconsulting
Herr Engelbert Baur
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Nr. anzeigenRenditeobjekt: Vermietete Etagenwohnung: 3-ZKDB-Balkon - zentrumsnah Bad Neuenahr
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Lage
Das gepflegte Objekt befindet sich zentrumsnah in Bad Neuenahr, nur 2 Minuten vom Hauptbahnhof und 5 Minuten von der City entfernt. Vom Haus sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie den ÖPNV in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Ahrallee und den Kurpark sind ebenfalls nur ca. 5 -10 Minuten entfernt. Die mondäne...
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Bezug
nach Vereinbarung
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1965
Gültigkeit
bis 18.09.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
112,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene, lichtdurchflutete und sonnige Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines dreigeschossigen Wohnhauses mit 7 Wohneinheiten. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Haus wurde 2008/9 umfangreich modernisiert. Die Wohneinheit verfügt insgesamt über drei Zimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Südbalkon...
Ausstattung
Böden im Flur, Küche und Bad mit Terracotta Feinsteinzeugfliesen diagional gefliest; Wohnzimmer mit Eichenparkett, Schlafzimmer mit Laminat belegt; isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden; neue Etagenabschlusstür; Wände tapeziert und/oder mit Raufaser belegt und gestrichen. Ein Außenstellplatz hinterm Haus kann...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Wichtig: Um zeitliche Verzögerungen zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung sowie Anfrage eines Besichtigungstermins Ihre vollständige Anschrift, Ihren Namen und Vorname, Telefonnummer und/oder Mobilnummer und E-Mail-Adresse anzugeben. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Durch Ihre Anfrage per...
Anbieter der Immobilie
Baur Immobilienconsulting
Hauptstraße 33, 53474 Bad Neuenahr
Online-ID: 2ge3e5r
Referenznummer: 3033
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