Ansprechpartner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Patrick Schulz

Attraktives kleines Mehrfamilienhaus-Portfolio mit Potenzial für Kapitalanleger oder Investoren

€ 925.000
Kaufpreis
681 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
2 150 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
04838 Eilenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 925.000 Preis/m² € 1.358,30 x-fache Miete 24,34

Provision für Käufer

5,95% inklusive19% gesetzlicher Mehrwertsteuer
Mehrerlös ab 1250 Euro pro m²

Lage

Die Immobilie liegt in Eilenburg, einem Ort in Sachsen, der mit einer schönen Landschaft, interessanten Freizeitmöglichkeiten und einer sehr guten Infrastruktur aufwartet. Das Stadtzentrum erreichen Sie dank der guten Anbindung an den ÖPNV in nur 5 Minuten. Der nächste Hauptbahnhof ist lediglich 5 Fahrminuten entfernt, der...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1921

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • gepflegt
  • 4 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

24.04.2018 bis 24.04.2028

Endenergieverbrauch

129,81 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

**Attraktives aufgeteiltes Mehrfamilienhaus-Portfolio mit Potenzial für Kapitalanleger oder Investoren**

Zum Verkauf steht ein charmantes Portfolio aus **2 Mehrfamilienhäusern**, das im Jahr **1921** auf einem ca. **2150 m² großen Grundstück** errichtet wurde. Die Gebäude wurden liebevoll saniert und verbinden den...

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Ausstattung

**Besondere Merkmale:**
- **Baujahr:** 1921
- **Grundstücksgröße:** ca. 2150 m²
- **Wohnungsgrößen:** ca. 30 m² bis 90 m²
- **Stellplätze:** 4
- **Ausstattung:** Teilweise Einbauküchen, teilweise Wohnungen mit Balkonen
- **Aktueller Leerstand:** 3 Wohneinheiten renoviert und bezugsbereit

Preisinformation

4 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 4,11
Nettorendite Soll in %: 5,95
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können.

Bei ernsthaftem Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen zum Objekt.

Unsere Marktkenntnisse und...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Markgrafenstraße 3, 39114 Magdeburg

Geschäftszeiten
Ansprechpartner

Herr Patrick Schulz

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g74r52

Referenznummer: InterInvest-2257

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