LOHRE IMMOBILIEN
Herr Stefan Lohre
022 ···
Nr. anzeigen1-Zi.-Zentrumsapartment, neue Einbauküche & Kellerabstellr. - hell & freundlich
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
provisionsfrei
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Kölle em Ring
- em Hansaring 19
- innenhofseitig, also absolut ruhige Hausrückseite.
50670 Köln
Absolut topzentrale Kölner Innenstadtlage - direkt am Hansaring, DER Ringstraße Kölns.
Die U-/S-Bahnstationen HANSARING + CHRISTOPHSTRASSE sind vom Haus jeweils entweder links- oder rechtsseitig in wenigen...
Die Wohnung
Wohnungslage
6. Geschoss
Bezug
vermietet
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1960
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Gültigkeit
02.08.2018 bis 01.08.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
IHR KÖLNER IMMOBILIENINVESTMENT
- z.Z. sind 4,21 % Jahresmietrendite auf den Kaufpreis gerechnet.
NOCH MAKLERPROVISIONSFREI
- somit direkt schon mal rund 6.000,00 Euro gespart -
- ab dem 15.12.2024 Abgabe aus Zeitgründen an einen Kölner Kollegen.
- ab dann wird dies Verkaufsangebot maklerhonorarpflichtig...
Ausstattung
Das Duschbad ist deckenhoch weiß gefliest und hat sep. Zähler für Kalt- und Warmwasser, ebenso wie die Küche.
Die Dusche hat ein Duschtrennelement (siehe Foto).
Im Duschbad hat die jetzige Mieterschaft einen Toplader (ca. 40 cm Breite) aufgestellt, ansonsten gibt es generell aus Platzgründen keine...
Weitere Informationen
Sonstiges
FAZIT - DIE ENTSCHEIDENDEN PLUSPUNKTE -
+ Schon eingebaute neue moderne Dielensingleküche.
+ Sicherheitswohnungsabschlußtür.
+ Praktischer Einbauschrank rund um die Badzugangstüre.
+ Funktionell aufgeteilte Wohnfläche.
+ Hoher Sicherheitsstandard im Haus.
+ Gut funktionierende beständige...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2fran5t
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