Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Fatih Enes Kubilay
061 ···
Nr. anzeigen3-Zimmerwohnung im 3 Familienhaus zu verkaufen- derzeit gut vermietet-Ideale Kapitalanlage.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lindenstraße von Dreieich-Sprendlingen und ist somit zentral gelegen zu Schulen, Einkäufen des täglichen Bedarfs und zu öffentlichen Verkehrsmittel
Die Wohnung
Bezug
Nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1957
Wesentliche Energieträger
Öl, Gas
Gültigkeit
17.04.2024 bis 17.04.2034
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
193,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas, Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnung im Dachgeschoss hat 70,87 m² Wohnfläche und 293/1.000 tel Miteigentumsanteile.
Die Wohnung ist seit 01.01.2021 gut vermietet und erwirtschaftet monatl. 720 € KM + 225 € NK= 945 €WM
Ausstattung
Die Wohnung hat 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad sowie einen Balkon.
Einen Investitionsstau gibt es nicht, somit eine ideale Anlage für die Zukunft.
Die Balkonanlage wurde 1999 nachträglich angebaut-die Heizungsanlage 2022 erneuert. Die Garage und der Garten sind der Erdgeschosswohnung zugeordnet.
Weitere...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.640,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Grundrisse:
Die veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstabgerecht und mit Einrichtungsvorschlägen unserer Grafikabteilung versehen. Die Immobilien können anders eingerichtet sein oder sind sogar leer.
Fotoaufnahmen:
Um so viel Rauminhalte wie möglich darstellen zu können, wird teilweise mit...
Anbieter der Immobilie
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Robert-Bosch-Straße 32, 63303 Dreieich
Online-ID: 2fm6w5v
Referenznummer: 44330107-070670
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