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Volksbank eG

Herr Oliver Konrad

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Nr. anzeigen

+49 7545 9320-1160

+49 160-96733575

Mehrfamilienhaus in Friedrichshafen-Kluftern, teilweise vermietet

€ 748.000

Kaufpreis

233 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

632 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

88048 Friedrichshafen

(Kluftern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 748.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Kluftern mit seinen Ortsteilen Efrizweiler und Lipbach ist mit ca. 3.500 Einwohnern die zweitgrößte Ortschaft von Friedrichshafen. Unweit vom Bodensee bietet Kluftern eine hohe Wohnqualiltät. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Ort oder durch kurze Wege schnell erreichbar. Zwei Kindergärten und eine Grundschule vor Ort...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1971

Zustand: gepflegt
Garten
3 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1971

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

08.08.2024 bis 07.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

144,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, bestehend aus einer 4 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², einer 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ebenso ca. 88 m² . Das Dachgeschoss ist mit einer 2 Zimmer Wohnung, ca. 57 m², ausgebaut. Die Dachwohnung ist gereade frei geworden, die beiden...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten
- Ofen
- Balkone
- Stellplatz
- Garage
- Bad mit Fenster

Im Erd- und Obergeschoss wurde 1998 jeweils ein Wintergarten angebaut. Diese sind in der Wohnfläche nicht berücksichtigt. Das Haus wurde 2008 von außen gedämmt. Die Wärmeversorgung erfolgt...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.060,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
https://www.volksbank-ueberlingen.de/service/rechtliche-hinweise/datenschutzhinweis-zur-website.html

Verbraucherinformationen

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 233,00 m², vermietbare Fläche: 233,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 2...