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Finest Properties Bochum GmbH

Herr Tim Jessa

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Nr. anzeigen

+49 234 520 049 40

Stilvoll sanierte Wohnung mit zusätzlicher Einliegerwohnung

€ 495.000

Kaufpreis

217,08 m²

Wohnfläche ca.

7,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44629 Herne / Baukau

(Baukau-Ost)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Preis/m²

€ 2.280,27

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Das Zwei- bis Dreifamilienhaus in Herne Baukau zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus, die den Alltag bequem gestaltet. Die Lage ermöglicht es, Supermärkte sowie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowohl zu Fuß als auch in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Zahlreiche Imbisse und Restaurants in der...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1957
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1957

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.02.2033

Endenergiebedarf

160,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur eine stilvoll und hochwertig sanierte Hauptwohnung im 1. Obergeschoss mit insgesamt ca. 151 m² Wohnfläche, sondern erhalten zudem eine weitere Einheit im Dachgeschoss. Die Fläche wurde im vergangenen Jahr mit einer Baugenehmigung zu etwa 65 m² Wohnfläche umgewandelt und...

Ausstattung

Zwei getrennte Wohneinheiten / Elegante Eigentümerwohnung / Separate Einheit zum Arbeiten, als Gästewohnung oder zum Vermieten / Hochwertige Sanierung / Stilvolle Umsetzung / Ruhiges Zweifamilienhaus / Zentrale Lage mit guter Infrastruktur / Kamin / 3 Balkone

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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