DAHLER Hannover
Herr Tobias Krüger
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Nr. anzeigenKapitalanlage: Teilbares Bürogebäude als in idyllischer Lage von Springe
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)
Lage
* Springe ist ein aufstrebender Wirtschaftsstandort
* A2 (Lauenau) Entfernung von ca. 20 km
* A7 (Laatzen) Entfernung von ca. 30 km
* exzellente Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr
* nahegelegener S-Bahnhof in Springe Richtung Hannover und Hildesheim.
* das Mobilitätskonzept "Sprinti" stellt...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürogebäude
Baujahr
1780
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 12.09.2034
Endenergieverbrauch (Wärme)
96,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom)
12,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Hochwertig gebautes Bürogebäude mit ca. 907 m² Nutzfläche im Erd- und Obergeschoss auf einem ca. 17.817 m²
Teichgrundstück. Die Fläche verteilt sich auf 22 Büroräume, eine große Teeküche und zwei WC-Anlagen.
Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1780 wurde im Jahr 1999 komplett abgetragen und neu aufgebaut.
Durch...
Ausstattung
* 22 Büroräume
* große Teeküche
* 2 WC-Anlagen im EG und OG
* überwiegend klimatisierte Räume
* Alarmanlage
* Außenrollläden im EG
* Terrasse im OG
* Glasfaseranschluss
* Parkplatz mit ca. 25 Stellplätzen
* weitere Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude
* eigener Teich
* Park mit Gartenhaus
Preisinformation
Nettorendite Soll in %: 9,08
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 54.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Haben auch Sie ein Haus oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop in der Wedekindstr. 4, 30161 Hannover oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.51 53 24-0.
Tobias Krüger
Immobilienberater
Mobil: 0163.847 11...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2glxg55
Referenznummer: DC-HAN2321
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