HEINZ Immobilien GmbH
Herr Tilman Heinz
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Nr. anzeigenzentrale Gewerbefläche in Winnenden zu kaufen 92m² Zahnarztpraxis, gesicherte Miete bis min. 2028
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Lage
Die zentrale Lage dieser Gewerbeimmobilie ist ein unschlagbares Highlight. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur lebhaften Fußgängerzone. Der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar, was für Ihre Kunden ideale Anfahrtsbedingungen darstellt.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1991
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 24.04.2032
Endenergieverbrauch (Wärme)
116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit im Bereich Gewerbeimmobilien - eine Zahnarztpraxis mit einer Fläche von 92m² und nicht nur einer großartigen Innenausstattung, sondern auch mit zusätzlichen Annehmlichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind flexibel und bieten Raum für Behandlungsräume, Empfangsbereich...
Ausstattung
Derzeitige Mieteinnahmen von 13.200 € pro Jahr sind bis 2028 gesichert. Zusätzlich besteht für den Mieter ein Optionsrecht, den Mietvertrag um weitere 5 Jahre zu verlängern. Diese langfristige Mieteinnahme bietet eine solide und verlässliche Rendite.
Diese Gewerbeimmobilie verfügt über 6 PKW-Stellplätze, was sowohl für...
Preisinformation
7 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.4.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 116.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gdxv5x
Referenznummer: 548-Büro
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