Heese und Acar Immobilien GmbH

Gepflegte Gewerbe-Einheit am Steglitzer Damm nahe S-Bhf Südende - Mietverhältnis bis Oktober 2025

€ 279.000
Kaufpreis
65 m²
Bürofläche ca.
k.A.
Teilbare Fläche
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
12169 Berlin 
(Steglitz)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 279.000 Nebenkosten € 80 Heizkosten € 60 Warmmiete € 1.280

Provision für Käufer

7,14 %
7,14 % vom Kaufpreis inkl. 19 % gesetzlicher MwSt., zahlbar vom Käufer. Die Provision ist fällig und verdient mit Beurkundung des Kaufvertrages.

Lage

Ruhig im Süden gelegen und dennoch gut angebunden - der alteingesessene Kiez entlang der Hünefeldzeile erfreut sich als östlichster Teil des Bezirks Steglitz-Zehlendorf nach wie vor großer Beliebtheit.

In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Sie den öffentlichen Nahverkehr wie die S-Bahnhöfe Südende oder Attilastraße...

Mehr anzeigen

Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Baujahr

1907

Bezug

14.10.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Geschoss

Erdgeschoss

  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • gepflegt

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

21.06.2022 bis 21.06.2032

Endenergieverbrauch (Wärme)

164,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Im qualifizierten Alleinauftrag eines unserer Kunden

Willkommen in Berlin Steglitz - dem grünen Südwesten der Hauptstadt

Es präsentiert sich Ihnen ein gepflegtes Gewerbe in beliebter Steglitzer Kiezlage am Steglitzer Damm, welche sich in einem hübschen Altbau nahe S-Bhf Südende befindet. Das Gewerbe besteht aus...

Mehr anzeigen

Ausstattung

+ 2 kleine, miteinander verbundene Gewerbeeinheiten à 26,6m² + 38,3m²
+ große Kellerräume für zusätzliche Abstellfläche, eigener Zugang aus den jeweiligen Einheiten
+ Kaffeeküche und Bad mit Fenster
+ monatliche Kaltmiete von jeweils 570,00 EUR pro Einheit = 1.140,00 EUR
+ automatisch auslaufendes Mietverhältnis...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Sonstiges
1. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mitteilen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
2. Wir sind von der vertraulichen Erstberatung bis zur Übergabe...

Mehr anzeigen

Anbieter der Immobilie

Partner

Heese und Acar Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Spielhagenstraße 7, 10585 Berlin

Geschäftszeiten
Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gy8f5f

Referenznummer: 2492192

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.