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Pars Immobilien Cologne

Herr Dipl.-Ing. Seify Owzar, Makler nach §34 des GewO Köln; W-Brandt-Pl2

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Flora / Zoo / Rhein: Bezugsfreie Dreizimmer-Eigentumswhng mit Balkon und Pkw-Stellplatz

€ 272.000
Kaufpreis
66,50 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
50735 Köln 
(Riehl)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 272.000 Hausgeld € 278 1 Stellplatz € 10.000

Provision für Käufer

Provision 3% des Kaufpreises, zzgl. 19% MwSt.; insgesamt 3,57% des Kaufpreises

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtbezirk Köln-Nippes in Riehl, zwischen der Riehler Straße und dem Niederländer Ufer / Rhein.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kölner Zoo, Flora und das Paulinum befinden sich in der Fußläufigen Umgebung; Supermärkte, Banken und Postamt in annehmbarer Nähe.
Die Verkehrsanbindungen sind...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

bezugsfrei

Derzeitige Nutzung

frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • als Ferienimmobilie geeignet, WG-geeignet
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkett
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1959
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Gültigkeit

03.04.2016 bis 03.04.2026

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

151,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnblocks mit fünf Reihenhauseinheiten, jeweils mit acht Wohnparteien auf 4 Vollgeschossen; in massiver Bauweise anno 1959 erstellt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 66,5 qm und verteilt sich auf großes Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer, Küche...

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Ausstattung

Zentralfernwärmeheizung, Warmwasserboiler, Thermopane Fenster, Balkon, Pkw-Stellplatz unweit des Hauses, Fußbodenbelag Laminat, Fertigparkett.

Die Wohnung ist unrenoviert; für eine Renovierung vorbereitet, alle Tapeten sind entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Nach telefonischer Terminvereinbarung, und Bestätigung Exposé und AGB erhalten zu haben.

Widerrufsrecht
Widerrufsbelehrung für Auftraggeber / Verbraucher
Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Makler-Vertrag zu widerrufen.
Die...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Subbelrather Strasse 83, 50823 Köln

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2f2rg5x

Referenznummer: ***Flora//Zoo/Rhein/3-Zim.ETW, Bakon/Stellpltz.***

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