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LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Frau Jenny Lingreen

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Nr. anzeigen

0341 986 56 56

Wohntraum mit Sauna und Balkon

€ 570.000

Kaufpreis

146,59 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

09306 Rochlitz

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Hausgeld

€ 704

Preis/m²

€ 3.888,40

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in Rochlitz. Die mittelsächsische Stadt liegt zwischen den Zentren Leipzig, Dresden und Chemnitz.
Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Einrichtungen, Kindertagesstätten und Schulen.
Außerdem bietet die wunderschöne ländliche Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung oder für...

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Die Wohnung

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Balkon, Garten
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1870
Zustand: Altbau (bis 1945)
Personenaufzug
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Ende des 19. Jahrhunderts als Brauerei errichtet, wurde der denkmalgeschützte Gebäudekomplex ca. 2021 zu einem hochwertigen, modernen Wohnraum saniert.
Die zum Verkauf stehende ca. 146,59 m² große Maisonettewohnung lässt keine Wünsche offen. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss und ist mit einem...

Ausstattung

* ca. 2021 aufwändige Sanierung
* ca. 146,59 m² Wohnfläche
* Maisonettewohnung
* 4,5 Zimmer, 2 Bäder
* Balkon
* Sauna
* Kamin
* Aufzug
* Fernwärme

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.064,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung...