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FIDANIA AG

Büro Alstertal / Walddörfer

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 334 671 110

The V I E W !

€ 740.000

Kaufpreis

56 m²

Wohnfläche ca.

1,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22587 Hamburg

(Blankenese)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 740.000

Hausgeld

€ 400

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Der im Hamburger Westen gelegene Elbvorort Blankenese, der zum Bezirk Altona gehört, ist mit seinen verwinkelten Gassen und verschlungenen Treppen ein wahres Postkartenidyll. Herrschaftliche Villen und liebevoll sanierte Fischerhäuschen prägen das Bild.
In 5 Minuten erreichen Sie fußläufig den Elbstrand mit seinen...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Dachgeschoss

Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche, offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

Baujahr: 1978
Wellness: Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1978

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.07.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

265,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Bei dieser besonderen Immobilie handelt es sich um eine ca. 56 m² große Dachgeschosswohnung inmitten vom Blankeneser Treppenviertel, die sich in einem 3-Parteien-Haus befindet. Das Haus wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert erbaut, in den Jahren 1979/1980 völlig "entkernt" und von Grund auf erneuert. In 2022/23 wurde die...

Ausstattung

* Offene Grundrissgestaltung

* Große Dachterrasse nach Süden mit "Rundumblick"!

* Lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich

* Vollständig saniert in 2022/23

* Offene hochwertige weiße Einbauküche (komplett ausgestattet)

* Sauna im Haus

* Fußläufig zur Elbe, fußläufig ins Blankeneser...

Weitere Informationen

Sonstiges
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