Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

Frau Irene Dräxler

Erstbezug nach Renovierung! Malerischer Sitz im Grünen unweit des Wienerwaldsees mit Kamin, beheizbarem Pool und Saunalandschaft

€ 3.100
Gesamtmiete inkl. BK
164 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
2 029 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
3013 Pressbaum 
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Preise & Kosten

Gesamtmiete

inkl. Betriebskosten

€ 3.100
Nettokaltmiete € 2.900 Betriebskosten € 200

Kaution

3 Bruttomonatsmieten

Provision für Mieter

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Lage

Das Haus

Bezug

15.11.2024

  • Terrasse, Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • offene Küche
  • Böden: Holzdielen, Steinboden, Teppichboden
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Swimming-Pool, Sauna

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

D

137,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

1,18

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Die traumhafte Liegenschaft befindet sich in herrlicher Grünruhelage am Bartberg in ungefähr 200 Metern Luftlinie zum Wienerwaldsee. Das Ziegelmassivhaus wurde 2009 durch einen Zubau erweitert, thermisch saniert und wird derzeit renoviert und modernisiert. Das Hauptgebäude und das separate Atelier sind in einem großzügigen U...

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Preisinformation

Nettokaltmiete: 2.900,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rudi Dräxler Immobilientreuhand GesmbH

im Durchschnitt  4,10  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Albert-Schweitzer-Gasse 6, 1140 WIEN

Geschäftszeiten
user

Frau Irene Dräxler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g4l55f

Referenznummer: OBGC202410150913553004e0a7d3530

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