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Stenner Immobilien KG Hamburg

Florian Niemann

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017 ···

Nr. anzeigen

01725139186

Frei ab Januar 2025! Moderne 2-3 Zimmer-Wohnung in Eppendorf!

€ 549.000

Kaufpreis

75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

20251 Hamburg

(Eppendorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 549.000

Hausgeld

€ 345

Provision für Käufer

3,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage in Hamburg. Das Stadtviertel zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine grüne Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden.

Die Anbindung an das Stadtzentrum ist...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

01.01.2025

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Fenster und Wanne
Balkon
Einbauküche
Böden: Holzdielen, Fliesenboden
Weitere Räume: Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

124,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 3-stöckigen Mehrfamilienhauses in Hamburg-Eimsbüttel. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m² und ist in einem guten Zustand.
Ursprünglich war dies eine 3 Zimmer-Wohnung. Dies kann durch ziehen einer Wand auch einfach...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
3,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklercourtage in Höhe von 3,27 % inkl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Kaufvertragsabschluss) verdient und fällig und an die Stenner Immobilien KG Hamburg ( AG & Co. ) zu zahlen. Der Verkäufer...