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estate Moments GmbH

Herr René Atz-Asen

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (30) 200044110

Zwei Balkone, barrierefreier Wohnungszugang und direkter Zugang zum Müggelsee

€ 450.000

Kaufpreis

72,02 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

12587 Berlin

(Friedrichshagen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 450.000

Heizkosten

€ 100

Hausgeld

€ 337,97

1 Stellplatz

€ 65.000

Provision für Käufer

3,57 % vom Angebotspreis (inklusive 19 % Umsatzsteuer)
Unser Provisionsanspruch entsteht bei Zustandekommen eines Kaufvertrags gegenüber dem Käufer:

Abschreibung/Anlage

als Kapitalanlage geeignet

Lage

1A-Lage

Friedrichshagen ist ein ruhiger und grüner aber zugleich auch vielfältiger Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten von Berlin. Friedrichshagen zählt durch den Müggelsee als größten See in Berlin, der naturverbundenen Umgebung und des einmaligen Flairs zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen von...

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Die Wohnung

Wohnungslage

4. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Derzeitige Nutzung

frei

Bad mit Wanne
Balkon, Loggia
Einbauküche, offene Küche
barrierefrei, WG-geeignet
Böden: Parkett
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Kelleranteil
Anschlüsse: Kabelanschluss
Haustiere erlaubt

Wohnanlage

Baujahr: 2013
Zustand: Neubau
Personenaufzug
1 Stellplatz: Parkhaus

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1960

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

bis 28.07.2025

Endenergiebedarf

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Auf einem knapp 11.200 m² großen Grundstück am Müggelsee entstand ein außergewöhnliches Neubauprojekt auf historischem Gelände mit abwechslungsreicher Bebauung und direktem Wasserzugang und Badestrand.

Das Wohnprojekt besteht aus insgesamt acht Bauabschnitten, die zu einem Großteil bereits fertiggestellt sind bzw...

Ausstattung

- Holzsprossenfenster mit Isolierverglasung
- Zwei Großzügige Balkone
- Balkon-Flächenheizung
- Wannenbad
- Offene Küche
- Fußbodenheizung und Deckenkühlung
- Eigener Abstellraum im EG. des Hauses (als Kellerersatz)
- Stellplatz im eigenen Parkhaus möglich
- Barrierefreier Zugang mit Aufzug

Preisinformation

1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 65.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gerne lassen wir Ihnen für diese Immobilie bei Vorlage einer Kontaktformularanfrage mit Ihrem Vor- und Nachnamen, Ihrer Wohnanschrift, Ihrer Telefonnummer sowie Email-Adresse, ein ausführliches Exposé mit ergänzenden Angaben (z. B. Grundriss, zusätzliche Fotos und zusätzliche Informationen) zukommen. Unsere...