VON POLL IMMOBILIEN Hilden/Haan - Guido Gerressen

Herr Guido Gerressen

Geräumige Doppelhaushälfte mit großer Garage in zentrumnaher Lage

€ 395.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer
382 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
42929 Wermelskirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 395.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte liegt in dem beliebten Ortsteil Tente der bergischen Stadt Wermelskirchen.
Hier wohnen Sie in einem gewachsenen, nicht mehr verbaubaren Wohngebiet mit 1-2 Familienhäusern und großzügigen Gärten. Grundschule, Gymnasium und Kindergarten befinden sich in der Nähe.
Wermelskirchen liegt...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1995

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • barrierefrei

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1994

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 07.08.2034

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

177,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 382 m² bietet genügend Platz für eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 1995 in Massivbauweise erbaut und befindet sich in einem sehr guten und gepflegtem Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2017 statt. Hier...

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Ausstattung

- sehr ruhige Lage
- 3,5 Zimmer
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- allergiker freundliche Bodenbeläge
- extra große Einzelgarage
- 1 PKW Stellplatz
- Gartenhaus
- Geräteschuppen mit Zugang zum Garten
- Süd-Südwest Ausrichtung

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 177.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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Herr Guido Gerressen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fbq65n

Referenznummer: 24 134 020

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