Aigner Immobilien GmbH
Herr Christoph Kaluschke
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Nr. anzeigenAIGNER - Schwabing - Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit kurzfristigem Entwicklungspotential
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57%
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Lage
Schwabing als einer der beliebtesten Stadtteile Münchens zählt für Mieter, Selbstnutzer und Investoren zu den attraktivsten Adressen der Landeshauptstadt. Hier pulsiert das Leben: z.B. in der Hohenzollern-, der nahen Leopoldstraße oder im Englischen Garten.
Durch das Neubauquartier "Schwabinger Tor" welches in...
Das Renditeobjekt
Baujahr
1900
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1900
Gültigkeit
bis 19.06.2034
Endenergiebedarf
195,34 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in Schwabing in einer verkehrsberuhigten Straße unweit der bekannten Leopoldstraße.
Die Immobilie wurde ca. 1900 erbaut und ist in Erdgeschoss, vier Obergeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss, einen nicht ausgebauten Dachspitz sowie ein Kellergeschoss...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 2,67
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 171.720,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert: 195,34 kWh/(m²*a)
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Anbieter der Immobilie
Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistraße 26, 80637 München
Online-ID: 2f66r5u
Referenznummer: 40416
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