Ansprechpartner

Wohntrend Makler GmbH

Herr Yannick Wicharz

Neubauwohnung mit traumhaften Ausblicken - Modern und Energieeffizient (A+)

€ 495.000
Kaufpreis
117 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
53721 Siegburg 
(Kaldauen)
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 495.000 Hausgeld € 300 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Siegburg ist mit ca. 40.000 Einwohnern die Hauptstatdt des Rhein-Sieg-Kreises.
Die Eigentumswohnung liegt zentral und dennoch ruhig im Herzen dieses charmanten Stadtteils von Siegburg-Kaldauen. Der nahe gelegene Wald lädt zu Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Einzelhandel, Arztpraxen und...

Mehr anzeigen

Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

  • Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Balkon, Loggia
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Granitboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: neuwertig
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2021
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage, Überwachungskamera

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2021

Wesentliche Energieträger

Umweltwärme

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

27,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese exklusive Traumwohnung mit 4 lichthellen Zimmern auf 117m² verteilt, ist Teil eines 4-Parteinhauses im begehrten Stadtteil Siegburg Kaldauen. Die Wohnung wurde 2021 neu gebaut und der Bestand (Keller) kernsaniert.

Die Eigentumswohung liegt im 1. Obergeschoss, der sogenannten Bel Etage mit einer wunderbaren...

Mehr anzeigen

Ausstattung

ca. 117 m² Wohnfläche
ca. 35 m² Nutzfläche
4 Zimmer
NOLTE EInbauküche
Granitböden
Balkonterasse (Fernblick)
Loggia (Fernblick)
Private Garage (4,0m x 6m)
NIBE Luftwasserwärmepumpe
Energieeffizienz A+ (27 kWh/m²*a)
Fußbodenheizung (alle Zimmer)
Digitale Zimmerthermostate...

Mehr anzeigen

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Besichtigungen führen wir auf Anfrage ausschließlich persönlich und exklusiv mit Ihnen vor Ort durch. Wir planen keine Sammelbesichtigungen oder OpenRuns.
Aufgrund der Vielzahl an Anfragen ist eine Finanzierungsqualifikation (Baufinanzierung/Bank) oder ein Bonitätsnachweis zur Vorlage zu Ihrem...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfGrundriss1OG.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Wohntrend Makler GmbH

im Durchschnitt  3,20  Sterne
(bei 1 Bewertungen)

Rheindorfer Str. 84 , 53225 Bonn

Ansprechpartner

Herr Yannick Wicharz

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fybs52

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.