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Kickert Immobilien GmbH

Herr Timo Kickert

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Nr. anzeigen

+49 231 54500473

+49 152 53568867

Traumwohnung im Grünen: Genießen Sie Ruhe und Natur in Ihrer Altbauwohnung!

€ 168.900

Kaufpreis

71 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

44388 Dortmund

(Lütgendortmund)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 168.900

Hausgeld

€ 290

1 Stellplatz

€ 15.000

Provision für Käufer

4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Wohnung liegt im Dortmunder Stadtteil Holte angrenzend an Lütgendortmund.

Diese zentrale Lage bietet eine optimale Anbindung an die Innenstädte von Dortmund und Bochum sowie die Städte Witten und Castrop Rauxel, die in wenigen Kilometern erreicht werden können.

In nur ca. 15 Fußminuten erreichen Sie den...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

sofort

Bad mit Dusche
Garten
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1910
Zustand: Altbau (bis 1945)
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1910

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.12.2020 bis 21.12.2030

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

95,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Jung, frisch und top geschnitten!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Holte. Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1910 befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine erstklassige Wohnqualität. Die Wohnung, welche im Jahr 2024 vollumfänglich saniert wurde, strahlt jetzt in einem zeitgemäßen und...

Ausstattung

- Baujahr 1910
- vollständig saniert in 2024

- Wohnfläche: ~72m2
- 3,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad
- Gartenmitbenutzung
- Keller mit eigenem Kellerraum und Waschküche

- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rollladen
- Gaszentralheizung
- Laminatboden
- Modernes...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 4,76% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Kickert Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe...