Real AixState GmbH
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Nr. anzeigenGut gepflegtes Anlageobjekt im Herzen von Aachen!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises
Lage
Hier wohnen Sie zentral und unabhängig vom Auto, da sowohl verschiedene Bushaltestellen als auch der Bahnhof maximal 200m entfernt sind.
Pendler, Studenten etc. erhalten eine attraktiven Wohnlage in einem langjährig gewachsenen Umfeld mit historischer Architektur als auch einladenden Grünflächen.
Die Anwohner...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
ab sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1955
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 21.05.2031
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
Attraktives Investitionsobjekt für Kapitalanleger! Entwickeln Sie Ihre Kapitalanlage im Jahr des Erwerbs auf Faktor 21 der Jahreskaltmiete.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1955 in massiver Bauweise auf einem etwa 389 m² großen Grundstück erbaut.
Das gepflegte 4-geschossige Mehrfamillienhaus bietet auf...
Ausstattung
- gepflegtes Anlageobjekt mit guter Mieterstruktur
- komplett vermietet (9 Wohnungen)
- Ausbaupläne für das komplette Dachgeschoss vorhanden
- Anlageobjekt mit einem potentiellen Faktor von 21
- Zentral gelegen
- 2000 Sanierung aller Loggien
- Gasetagenheizung aus dem Jahr 1989
- Kunststofffenster mit...
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 61.899,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 51.780,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG:
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Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gn6d5e
Referenznummer: AIX-0129_5
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