Ansprechpartner

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Dustin Rogge

Hallen-/Bürokomplex im Speckgürtel von Hamburg

€ 9.800.000
Kaufpreis
14 090 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
27 697 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
24568 Kaltenkirchen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 9.800.000 x-fache Miete 12,58

Provision für Käufer

2,5 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) inkl. MwSt.

Lage

Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat knapp 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A7 sowie an der...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1970

Bezug

vermietet

Frei ab

vermietet

  • nicht unterkellert
  • gepflegt
  • 260 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.11.2031

Endenergiebedarf (Wärme)

380,00 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

21,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Eine Gewerbeimmobilie, welche sich durch ihre infrastrukturell attraktive Lage und den in Vielzahl vorhanden individuellen Möglichkeiten auszeichnet.

Bauweise:
- Massive Bauweise - Kalksandstein- und Porenbetonmauerwerke (Büro-/Verwaltungsgebäude)
- Stahlrahmenkonstruktion und Stahlbetonfertigelemente...

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Preisinformation

260 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 778.782,96 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Der Energiebedarfsausweis der Hallen H5-H8 weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 281,9 kWh/m² pro Jahr und Strom: 23,0 kWh/m² pro Jahr. Die Anlagentechnik ist aus dem Jahre 2000.
Der Energiebedarfsausweis der Hallen H9-H10 weist folgende Endenergiekennwerte auf: Wärme: 122,8 kWh/m² pro Jahr und Strom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Frank Hoffmann Immobilien GmbH & Co. KG

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 59 Bewertungen)

Friedenstr. 7, 24568 Kaltenkirchen

Geschäftszeiten
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Herr Dustin Rogge

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Online-ID: 2ecaa5f

Referenznummer: V6048a

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