Mittelsmann GmbH

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10,73% SOLL-Rendite, attraktives Mehrfamilienhaus in Nossen OT Leuben-Schleinitz

€ 199.000
Kaufpreis
340 m²
Wohnfläche ca.
20
Zimmer
1 550 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
01069 Dresden 
(Pirnaische Vorstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 199.000 Preis/m² € 418,84 x-fache Miete 12,97

Provision für Käufer

3,57
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Leuben-Schleinitz liegt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nossen und liegt etwa 10 Kilometer südlich von der Stadt Nossen entfernt.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer idyllischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1910

Bezug

nach Absprache

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Garten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die aktuelle Rendite liegt bei 8,53% (Faktor 11,7), eine Wohneinheit ist aktuell nicht vermietet. Bei Vermietung der letzten Wohneinheit steigt die Rendite auf 10,73% (Faktor 9,3).

5 Wohneinheiten | 2 Gewerbeeinheiten

Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Nossen, OT Leuben-Schleinitz mit insgesamt 525,26 m²...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,71
Nettorendite Soll in %: 9,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.348,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.968,00 EUR

Weitere Informationen

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Gesamtfläche: 525,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Anbieter der Immobilie

Partner

Mittelsmann GmbH

Ballindamm 3, 20095 Hamburg-Mitte

040 ···

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2g9sm53

Referenznummer: 2442520

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