Mittelsmann GmbH
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Nr. anzeigenLukrative Kapitalanlage in Nossen OT Leuben-Schleinitz
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57
Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Leuben-Schleinitz liegt im Landkreis Meißen in Sachsen. Die Gemeinde gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Nossen und liegt etwa 10 Kilometer südlich von der Stadt Nossen entfernt.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage inmitten einer idyllischen Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1900
Bezug
nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
29.10.2024 bis 28.10.2024
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
101,47 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
5 Wohneinheiten | 2 Gewerbeeinheiten
Zum Kauf steht ein Mehrfamilienhaus in Nossen, OT Leuben-Schleinitz mit insgesamt 525,26 m² vermietbarere Fläche. Die Gesamtfläche ist aufgeteilt auf 340 m² Wohnfläche und 185 m² Gewerbefläche. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.550 m². Das Haus verfügt über drei...
Preisinformation
Nettorendite Ist in %: 7,71
Nettorendite Soll in %: 9,7
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.348,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.968,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 525,26 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gy8w5s
Referenznummer: 2442520
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