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Sewe Immobilien Riedstadt

Herr Thomas Sewe

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061 ···

Nr. anzeigen

06158/895164

01523/3781774

Großes, gepflegtes Wohnhaus mit 3 geräumigen Wohneinheiten und Garten

€ 982.000

Kaufpreis

366 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

580 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Egerstraße 6

64560 Riedstadt

(Goddelau)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 982.000

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

4 Geschosse

Baujahr

1988

Bezug

frei nach Absprache

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Balkon, Loggia, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.12.2023 bis 30.11.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

122,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Goddelau befindet sich dieses große Wohnhaus mit drei abgeschlossen Wohneinheiten.
Das ursprüngliche Gebäude wurde 1978 massiv mit Porotonsteinen erbaut.

Es verfügt über eine ca. 120qm große Wohneinheit im Erdgeschoss mit einer 4 Zimmerwohnung, Tageslichtbad, Gäste WC...

Ausstattung

• ruhige, zentrale Lage

• 3 separate Wohneinheiten

• alle Wohneinheiten mit separaten Eingängen

• 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse im EG

• 5 Zimmer Maisonette, 2 gr. Balkone im OG

• 3 Zimmer, Küche, Bad im Souterrain

• moderne Zentralheizung

• Solaranlage für Warmwasser

•...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
WICHTIGER HINWEIS:

Aufgrund der zahlreichen Objektanfragen wäre es empfehlenswert uns Ihre schriftliche und vollständig ausgefüllte Objektanfrage auszufüllen. Bitte senden Sie auch eine Telefonnummer, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind. Wir können unterwegs keine Besichtigungstermine...